Konut fiyatları hızla artarken İstanbul'da konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu üç ilçe sırasıyla Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu. Beşiktaş'ta konut metrekare satış fiyatı 50 bin 838 TL'ye yükseldi.
Mayıs 2022 konut değerleme verilerine göre İstanbul'da Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu ilçeler olarak öne çıkıyor. Beşiktaş’ta ortalama konut metre kare fiyatı 50 bin 838 TL, ortalama konut fiyatı 7 milyon 778 bin 214 TL oldu. Beşiktaş’tan sonra en değerli ilçe olan Sarıyer’de ortalama konut metrekare fiyatı 49.018 TL, ortalama fiyat 7 milyon 401 bin 718 TL oldu. En değerli ilçeler listesinin üçüncü sırasında yer alan Kadıköy’de ise konut fiyatları son 1 yılda %186 arttı. Kadıköy’de ortalama konut metrekare fiyatı 35 bin 483 TL olurken, ortalama fiyat 4 milyon 754 bin 722 TL’yi buldu.
İstanbul'da En Değerli İlk 10 İlçede Satılık Değerler | ||||||
İlçeler |
Mayıs 2022 Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) |
Mayıs 2022 Ortalama Satış Fiyatı (TL) |
Yıllık Değer Değişimi (%) |
Geri Dönüş (yıl) |
Pazarlama Süresi (gün) |
Stok Miktarı (adet) |
Beşiktaş |
50.838 |
7.778.214 |
188,64 |
29 |
74 |
6.518 |
Sarıyer |
49.018 |
7.401.718 |
184,41 |
26 |
70 |
11.677 |
Kadıköy |
35.483 |
4.754.722 |
186,11 |
32 |
60 |
20.267 |
Bakırköy |
34.289 |
4.903.327 |
172,09 |
30 |
74 |
6.275 |
Beykoz |
29.404 |
6.468.880 |
164 |
36 |
84 |
2.023 |
Şişli |
26.656 |
3.065.440 |
259,39 |
16 |
69 |
8.531 |
Adalar |
26.270 |
3.598.990 |
133,18 |
18 |
93 |
488 |
Beyoğlu |
22.143 |
2.236.443 |
231,93 |
13 |
71 |
2.880 |
Ataşehir |
21.616 |
2.464.224 |
267,87 |
19 |
61 |
5.933 |
Üsküdar |
21.489 |
2.621.658 |
244,93 |
25 |
64 |
8.452 |
Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt; “İstanbul konut piyasasının merkezi ve İstanbul’da yaşanan bir hareketlilik tüm Türkiye’yi etkileyebiliyor. İstanbul’un en değerli ilçelerine baktığımızda Beşiktaş’ın yine zirvede yer aldığını görüyoruz. İlk 10 ilçeyi genel olarak değerlendirdiğimizde İstanbul’un denize kıyısı olan, merkezi ilçelerinin ağırlıklı olduğunu görüyoruz. Bu bölgelerde konutlar zaten çok değerli, bunun yanında stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı da yaşanıyor. Dolayısıyla fiyatlar beklenenin üzerinde artıyor. Yıllık değer artışına baktığımızda ilçelerin büyük çoğunluğunda Türkiye ortalamasının üzerinde artış olduğu görülüyor. Bazı bölgelerde %250’leri bulan artışlar yaşandı” diye konuştu.
>>> Emeklilere ne kadar promosyon verilecek
>>> Emekli Maaş Farkları Ne Zaman Ödenecek
>>> GES Nedir, Nasıl Nereden Alınır?
>>> Dünyanın En Az Yakan 23 Otomobili