Geçtiğimiz yıl ağustos ayında bankaların konut kredisi faizlerini düşürmesi hem konutta 1 milyon 341 bin satış ile rekor kırılmasını hem de konut için kullanılan kredi tutarının 6 milyar lira artmasını sağladı. GYODER raporuna göre, 2016'da 450 bin kişinin konut satın almak için 52 milyar lira kredi kullandı.
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), yılın ikinci yarısında GYODER ve Emlak Konut GYO'nun gerçekleştirdiği kampanyaların ve bankaların faiz oranlarını düşürmesinin sektörü hareketlendirdiği duyurdu.
GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği "GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2016 4. Çeyrek Raporu"nu yayımladı.
Türkiye gayrimenkul sektörünün dinamiklerinin incelendiği raporda, 2016 yılında Türkiye’de toplam 1 milyon 341 bin 453 adet konut satışının yapılmasının 2016 için en önemli gelişme olarak kaydedildiği belirtildi.
Yılın ikinci yarısında GYODER ve Emlak Konut GYO'nun gerçekleştirdiği kampanyalar ve bankaların faiz oranlarını düşürmesinin sektörü hareketlendirdiğine işaret edilen raporda, konut satışlarına yönelik, yılın ikinci yarısında gerçekleştirilen çeşitli kampanyaların alım motivasyonunu artırdığı vurgulanıyor.
Aralık aylarında zirve yaşanıyor
Raporda, çeyrek bazda konut satışları da karşılaştırılırken, buna göre değerlendirildiğinde 405 bin 642 adet konutla en yüksek satışın 4. çeyrekte yapıldığı (1. çeyrek 303 bin 464, 2. çeyrek 327 bin 335, 3. çeyrek 305 bin 12 adet) bilgisi yer alıyor. Aylık bazda konut satışları tablosunda ise 142 bin 713 adet konut satışının yapıldığı Aralık 2016, hem 2015 hem 2016 yılı boyunca en yüksek aylık satışın yapıldığı ay olarak dikkati çekiyor.
Konut fiyat endekslerinin yükseliş trendinde olduğunun belirtildiği raporda, kira değer endeksinin ise aralık ayında düşüş yaşadığı ifade ediliyor.
Konut kredisi stokunun 152,4 milyar TL’ye ulaşması bekleniyor
Raporda, 2015 yılının tamamında 438 bin 167 kişi tarafından 46,8 milyar TL'lik kredi kullanılmışken, 2016 yılının ilk 9 ayında 324 bin 113 kişinin, 37,7 milyar TL kredi kullandığı, 2016 yılının toplamında ise yaklaşık 450 bin kişinin 52 milyar TL civarında kredi kullandığı tahmin ediliyor.
Böylece, 2015 yılı sonunda 131,5 milyar TL olan konut kredisi stokunun 2016 yılı sonunda yüzde 15,9 artış ile 152,4 milyar TL'ye ulaşması beklenen raporda, Emlak Konut GYO ve GYODER üyeleri tarafından yürütülen 240 ay vadeli kampanyanın, 2017 yılının ilk çeyreğine de olumlu katkı yapacağı vurgulanıyor.
Raporda, kredi Faiz oranlarındaki düşüşler sayesinde borçların yeniden yapılandırılmasıyla, takipteki kredilerin azalacağına işaret ediliyor. Konut satışlarına yönelik yılın ikinci yarısında gerçekleştirilen çeşitli kampanyaların, alım motivasyonunu artırdığı ifade edilen raporda, bankaların konut kredisi faiz oranlarını ağustos ayı itibarıyla aylık yüzde 1'in altına indirmelerinin, kredili alımları da hareketlendirdiği vurgulanıyor. (Dünya)