Konut satın alanların peşinat kullanım oranı yüzde 18'e gerilerken senet kullanım oranı yüzde 47'ye yükseldi
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarfından yayımlanan Mayıs 2017 sektör raporuna göre Türkiye'de konut satın alanların peşinat kullanım oranı yüzde 18'e gerilerken senet kullanım oranı yüzde 47'ye yükseldi. Bu durum riskin artan oranda markalı üreticiler tarafından alınması anlamına geliyor ve uzmanlar artışın devam etmesinin önemli sonuçları olabileceğini söylüyor.
ABD'de yaşanan morgage krizini hatırlatan uzmanlar, üreticilerin kredilendirmede finansal kurumlar yerine geçmeye başlamasının finansal sistemdeki tıkanıklıklar ve/veya kredi kullananların finansal itibarlarının düşük olmasından kaynaklanabileceğini her iki durumun da inşaat sektörü açısından risk teşkil ettiğini belirtiyor
Rapordan diğer ayrıntılar
Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan ‘Sektör Raporu Mayıs 2017’ sonuçlarına göre, yılın ilk çeyrek döneminde alınan yapı ruhsatlarında gerileme ve yeni iş iştahında zayıflama yaşandığı görüldü.
Hane halklarının konut ve çevre ile ilgili sorunlarının da ele alındığı raporda, mevcut konutlarda iyileştirme veya yenileme gerekmesinin, inşaat ve inşaat malzemesi sanayisi için önemli bir potansiyel yansıttığı belirtildi.
Raporda ayrıca, 2017 yılı itibarıyla markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat kullanım oranının yüzde 18’e gerilediği, banka kredisi oranının yüzde 35’e, senet oranının ise yüzde 47’ye yükseldiği bilgisi yer aldı. Senetlerin payının yüzde 50’ye yaklaşmasının önemli bir gelişme olduğu sektörde, riski markalı üreticilerin aldığı vurgulandı.
Raporda dikkat çeken diğer başlıklar şöyle
* İlk çeyrekte, yapı ruhsatlarında 17,2 gerileme yaşandı
* Yapı izinleri metrekare bazında yüzde 22 arttı
* Yılın ilk çeyreğinde alınan yapı izinleri metrekare olarak yüzde 22 artarak 39,3 milyon metrekareye yükseldi.
* Mevcut inşaat işleri Mayıs ayında 10 puan sıçradı
* Konut satışları Nisan ayında yüzde 7,6 artışla 114 bin 446 adet oldu
* Birinci el konut satışları Nisan ayında yüzde 10,8 artarak 51 bin 998 adet oldu
* İnşaat malzemesi sanayi üretimi Mart ayında yüzde 1,2 arttı
* 2017 Mart ayında inşaat malzemeleri ihracatı yüzde 7,2 arttı
* 2017 Mart ayında inşaat malzemeleri ithalatı yüzde 8,9 geriledi