BIST-30 içinde kazanç potansiyeli en yüksek 7 hisse
89EKGYO Emlak Konut GYO
Yatırım Teması
Emlak Konut, önceki yıllarda ihalesi yapılan 18 projede 2023 yılında ön satışa başlamayı planlıyor. 2023'ün şirket için ön satış performansı açısından umut verici olacağı anlamına geliyor. Arz eksikliğinin devam etmesi nedeniyle konut sektörünün 2023 yılında canlı olması bekleniyor. Emlak Konut, geniş proje portföyü ile sektör genelinde öne çıkan bu trendden en olumlu şekilde etkilenmesi beklenen şirketlerin başında geliyor. Seçim dönemi yaklaştıkça konut talebi dursa da yılın ikinci yarısında yeniden canlanması bekleniyor. 10 şehri dramatik bir şekilde vuran yıkıcı depremlerin etkisi de ülke çapında daha güvenli binalar konusunda bir farkındalık yaratmış görünüyor. Böylece, depreme eğilimli bölgelerde de güvenilir ve sağlam yapılara yönelik konut talebinin artması beklenmektedir. Emlak Konut, marka değeri yüksek konut portföyü ile de ön plana çıkıyor. Özellikle şirketin faaliyetlerinin amiral gemisi konumunda olan İstanbul'da Emlak Konut imzalı projelere talep daha fazla olacaktır. Henüz net bir yorum yapmak için erken olsa da, Emlak Konut'un uzun vadede Toplu Konut İdaresi ile olan bağları sayesinde depremin olduğu bölgenin yeniden inşasında aktif rol alması muhtemel. Son olarak Emlak Konut, Genel Kurul'da 908mn TL (hisse başına 0,239 TL) brüt temettü teklif edeceğini de açıkladı. Temettü tutarı %2,95 temettü verimine karşılık gelmektedir. Dağıtımın başlangıç tarihi ise 12 Nisan olarak önerilecek. Hisse, net varlık değerine (NAV) göre %32 iskontoyla işlem görürken, tarihsel ortalama %62 iskonto gösteriyor.
