Çinli emlak geliştiricilerinin hisseleri, Politbüro'nun konut piyasasındaki düşüşleri durdurma sözü vermesinden kısa bir süre sonra, birinci kademe şehirlerin konut alımları üzerindeki kısıtlamaları hafifletmesinin ardından Pazartesi günü yükseldi.

Hong Kong'un Hang Seng Anakara Emlak Endeksi erken işlemlerde %10'dan fazla sıçradı ve anakaranın CSI 300 Emlak endeksi yaklaşık %9 değer kazandı. Hong Kong alt endeksi, Çin merkez bankasının pandemiden bu yana en büyük teşvikini açıklamasının ardından geçen Salı gününden bu yana %40 arttı.

Reuters Cuma günü Şangay ve Shenzhen'in alıcıları çekmek için kalan önemli kısıtlamaları kaldırmayı planladığını bildirdi.

Çin merkez bankası Pazar günü ayrıca, ekonomi yavaşlarken ülkenin emlak piyasasını desteklemek için kapsamlı politikaların bir parçası olarak bankalara 31 Ekim'den önce mevcut konut kredileri için ipotek oranlarını düşürmelerini ileteceğini söyledi.

Devlet medyasının bildirdiğine göre gevşeme, Çinli liderlerin Perşembe günü bir Politbüro toplantısında 2024 ekonomik büyüme hedefi olan yaklaşık %5'e ulaşmak ve konut piyasasındaki düşüşleri durdurmak için çaba gösterme sözü vermelerinin ardından geldi.

Yatırım bankası CLSA bir araştırma notunda gevşemeyle ilgili olarak "Bunu merkezi hükümetin hedefine ulaşmak için iyi ve hızlı bir başlangıç olarak görüyoruz" dedi ve şöyle devam etti:

"Merkezi hükümetten emlak piyasasındaki stokların eritilmesine yardımcı olmak ve böylece zaman alan arz fazlası sorunlarını çözmek için daha fazla likidite enjeksiyonu bekliyoruz".

Aracı kurum emlak piyasasının 2025'in ikinci yarısında dibe vurmasını bekliyordu.