IMF: 'Küresel konut fiyatları yükseliyor'
Türkiye bu yıl ikinci çeyrekte Hong-Kong, Ukrayna, Filipinler, Yeni Zelanda, Kolombiya'dan sonra konut fiyatlarının en yüksek olduğu ülke oldu. IMF'ye göre konut fiyatları küresel anlamda yavaş yavaş yükseliyor.
A+A-
Türkiye bu yıl ikinci çeyrekte Hong-Kong, Ukrayna, Filipinler, Yeni Zelanda, Kolombiya'dan sonra konut fiyatlarının en yüksek olduğu ülke oldu. Türkiye'nin Hong-Kong, Ukrayna, Filipinler, Yeni Zelanda ve Kolombiya'dan sonra konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke olduğu bildirildi. IMF Finance and Development Magazine'de yayınlanan bir makalede Küresel konut fiyatlarının yavaş yavaş yükselmekte olduğu belirtilerek, "Konut piyasası toparlanıyor, fakat birçok ülkede gayrimenkul hala aşırı değerli" denildi.
Türkiye beşinci
Buna göre küresel olarak konut fiyatları şu anda 2007'deki zirvenin yüzde 8 altında, 2006'daki düzeyinde bulunuyor. IMF'nin dergisi makalesini "çatı" biçiminde bir grafikle de süsledi. Buna göre, 51 ülkenin basit ortalamasından oluşturulan, 2000 yılının 100 kabul edildiği IMF Küresel Konut Fiyatı Endeksi, 2008 krizi sonrası "çatının eğik kısmından" aşağı inerken yön değiştirdi ve hafif yükselişe geçti. Konut endeksi şu anda 127'de bulunuyor.
Küresel konut fiyatlarında 2013'ün ikinci çeyreğinde, 2012 başmdan birbirini izleyen altıncı artış kaydedildi. IMF Konut Fiyatları Endeksi 51 gelişmiş ve yükselen ülkenin 31'inde yükselmiş oldu. Çatıdan düşüşün durduğu 2009'un ikinci çeyreğinde ise 9 ülkede artış kaydedilmişti. Birçok OECD ülkesinde konut fiyatlarının kiralara oram, tarihi ortalamanın üzerinde ve bu gelecekteki fiyat düzeltmeleri için bir ortam açıyor. Örneğin konut fiyatı-kira oranında, tarihi ortalamadan en yüksek sapma oranı Kanada'da ve ortalamanın yüzde 85 yukarısında.
Etiketler : Çin, OECD, ABD, IMF, konut, Brezilya, Türkiye, küresel, Almanya, Yunanistan, konut fiyatları, IMF Küresel Konut Fiyatı Endeksi, IMF Finance and Development Magazine, Hindistan, isveç
YORUM YAZ