Kira sorunlarına zorunlu arabuluculuk nasıl işleyecek?
45Arabuluculuk yöntemiyle uyuşmazlıklar nasıl çözülüyor?
Kişiler arasında ortaya çıkan uyuşmazlıkların arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşması için arabulucu ilk olarak tarafları ayrı ayrı arayarak bir ön görüşme gerçekleştiriyor. Bu ön görüşmede tarafları bilgilendiren arabulucu, uyuşmazlık hakkında detaylı bilgi alıyor. Daha sonra taraflarla birlikte toplantı tarihi belirliyor ve her iki taraf da bu toplantıya davet ediliyor. Toplantılarda arabulucu tarafından belirlenen bir usul ve yöntemle uyuşmazlık konusu müzakere ediliyor. Yapılan müzakereler sonucunda her iki tarafın da menfaatine ve ihtiyacına uygun bir çözüm yöntemi bulunursa uyuşmazlık anlaşma ile sonuçlanıyor. Tarafların ve arabulucunun katılımıyla bir anlaşma tutanağı düzenleniyor ve imzalanıyor. Bu tutanak mahkeme ilamı niteliğinde olduğu için üzerinde anlaşılan konuda artık dava açılamıyor.
Taraflar arabulucuda anlaşamazsa ne olacak?
Eğer taraflar arabulucuda anlaşma sağlayamazsa, arabulucu anlaşmazlık tutanağı düzenleyerek taraflara imzalatır. Taraflardan biri veya her ikisi de daha sonra dava açmak isterse, bu tutanak da dava dilekçesine eklenir ve dava açılır. Ancak, arabuluculuk yasası gereği, arabuluculuk süreci tamamlanmadan önce taraflar dava açamazlar.
>> SONRAKİ SAYFA: Mevcut kira davaları da arabulucuya mı gidecek?
