REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0.34 oranında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.05 oranında endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 48.80 oranında artış gerçekleşti. GYODER'den yapılan açıklamaya göre, Haziran ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.37 oranında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.43 oranında artmıştır.

Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.1 puan fazla artış gösterdi. Açıklamada şu bilgiler verildi: "Haziran ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.13 oranında azalmış 2+1 konut tipinde yüzde 0.39 oranında artmış 3+1 konut tipinde yüzde 0.41 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.07 oranında azalmıştır. Haziran ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.07 oranında azalmış 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.14, 101- 125m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.33 ve 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.48 oranında artmış 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.07 oranında azalmıştır.

Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 35’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 65’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların yüzde 17’si, Avrupa yakasında ise yüzde 27’si bitmiş stoklardan oluşmaktadır. Haziran ayında markalı projeler kapsamındaki konutların yüzde 98.2 oranlık kısmı yüzde 1 KDV oranı üzerinden, yüzde 1.9 oranlık kısmı ise yüzde 18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat oranı yüzde 29.2, senet oranı yüzde 50.7 ve banka kredisi oranı yüzde 20.1 olarak gerçekleşmiştir.

Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 16.7’si (son 6 aylık ortalama yüzde 16.0) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Haziran 2014: yüzde 44.4) ile ortalama 105 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir. "REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz TORUN, “Haziran ayında endeks yüzde 0,34 oranında geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12,05 oranında artış gösterdi. Markalı konut fiyatlarındaki bu artış oranı ile diğer yatırım araçları karşılaştırıldığında, yılık bazda yüzde 8,14 artan Devlet İç Borçlanma Senetlerinin, yüzde 4,95 artan mevduat faizinin, yüzde 3,27 artan BIST endeksinin üzerinde bir performans gösterdiğini söyleyebiliriz.

Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 16.7’sinin yabancı yatırımcılara yapıldığı görülüyor. Geçen ay satışı gerçekleştirilen markalı konutlarda peşinat kullanım oranı yüzde 29,2, senet kullanım oranı yüzde 50,7 ve banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.1 olarak gerçekleşti. Endeksin bu ayki verilerini incelediğimizde Haziran ayındaki yüzde 0,34'lük fiyat artış oranının, yüzde 0,31 olarak gerçekleşen TÜFE ile oldukça yakın olduğu gözlemleniyor. Bu durum, enflasyondan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın halen fiyatlara yansımadığını gösteriyor.” şeklinde görüş belirtti.